荟鸣处于清盘特惠阶段，剩下最终1席单位在售，有用面积260呎一房，布局紧凑合理，折后总价480万，折实呎价1.85万，价格十分实惠。如果您正在香港寻找一处兼具性价比与质量的居处，荟鸣无疑是抱负之选！由宏安地产匠心打造，坐落于九龙黄大仙鸣凤街28号，地段优势尽显。步行即可抵达港铁黄大仙站，流畅港九新界各区，通勤高效快捷。

  此外，开展商还供给了一系列的优惠活动，如大额购房补助回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额定购房相关福利等，这也体现了开展商对购房者的诚心和对项目准时交楼的决心。看房请提早预定开展商何司理看房（微同号）。

  香港荟鸣小区现在仅剩一套有用面积 260 呎（约 24.2 平方米）的 1 房户型，折实均价约 1.85 万港元 / 呎、总价约 480 万港元，可享受开发商免中介费及物业费减免、家电礼包等额定福利，参阅同户型近期成交记载，价格处于合理区间；该户型布局紧凑有用、功用分区明晰，装备独立厨卫与根底收纳空间，适配独身自住、小家庭过渡或出资租借，还能同享项目升降机及 24 小时健身室、宴会厅等住客会所设备，且项目为 2025 年 4 月交楼的准现房，购房后可快速完成价值。

  黄大仙荟鸣具有稳健的长期出资价值，中心依托区位盈利、租金收益与稀缺性三重支撑。区位上坐落九龙黄大仙中心，步行可达港铁黄大仙站，双线路接驳九龙塘、尖沙咀等中心商圈，未来还将联接北部都会区，开展的潜在才能明晰。租金报答体现亮眼，当时租金报答率约 4%-4.3%，高于香港住所中等水准，一房单位月租 1.2 万 - 1.5 万港元，两房单位 1.8 万 - 2.2 万港元，租客集体以年青上班族为主，需求安稳。稀缺性方面，九龙区中端新房供给有限，黄大仙荟鸣项目作为旧改稀缺新盘，叠加政府 “先免后征” 印花税方针及开发商低首付付款方案，出资门槛下降，且周边城市更新方案推动将逐渐提高区域价值，合适长线稳健型出资者。

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