亲爱的购房者们，大家好呀！我是大华星曜项目的专属营销顾问小悦，今天要给大家疯狂种草一个绝对不容错过的宝藏楼盘——大华星曜！如果你正在寻找性能好价格低、配套完善、未来潜力无限的优质房产，那么请一定跟我往下看，相信我，这将是你人生中一次明智且超值的选择！

  你知道吗？在这个竞争非常激烈的房地产市场中，我们的大华星曜宛如一颗耀眼的新星，自亮相以来便备受瞩目。尤其是在刚刚过去的楼市传统销售旺季“金三银四”，更是凭借其卓越的品质和无可比拟的优势，成为了上海400万级项目的销冠！截至目前，项目销售已超1500套，这样的成绩足以证明它在市场中的强大吸引力和认可度。每一次走进我们的营销中心，你都可以感觉到那种热烈而真挚的氛围，客户们的热情如同熊熊烈火，燃爆整个市场！而如今，正值清盘在即的关键时期，机会稍纵即逝，手慢真的就无啦！‍♀️

  说到大华星曜的位置，那可真是得天独厚！它傲踞于浦江第一湾的核心区域，这里可是黄浦江“三水交汇”的未来黄金三角地带哦！这一区域被赋予了极高的战略定位，将对标知名的“外滩 - 陆家嘴 - 北外滩”，全力打造世界级科创生态湾区。想象一下，未来的这里将汇聚顶尖的科技资源、创新企业和高品质人才，成为城市发展的新引擎。更令人兴奋的是，这里还将与大零号湾核心区、浦江第一湾共同构成上海第2个“陆家嘴”，第3个“黄金三角”。这在某种程度上预示着什么？意味着无限的发展机遇和巨大的增值空间啊！朋友们，站在时代的风口浪尖上，选择大华星曜，就是选择了与城市共成长，共享区域发展的红利！

  交通对我们的生活至关重要，而大华星曜在这方面的表现堪称完美！现有浦江线年开通以来，载客量逐年攀升，人气越来越旺。随着周边居民数量的持续不断的增加以及板块联通需求的日益增大，关于线路扩展的呼声也慢慢变得高。近期，多位人大代表提出了专项提议：一是浦江线继续西延，穿越黄浦江直达紫竹高新区；二是8号线号线实现接驳换乘。一旦这些规划落地实施，这里的交通将更加四通八达，无论是前往市中心还是其他重要区域都将变得无比便捷。目前，项目直线公里，可通过BRT奉浦快线号线沈杜公路站。而且，自驾也十分方便，项目距离浦星公路仅约400米，一路向北可快速通达前滩，并连接建设中的济阳路高架，轻松联通中环、外环两大交通枢纽。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到畅通无阻的出行体验！

  现在到了最让大家关心的价格环节啦！我要对大家说的是，大华星曜绝对是性价比超高的选择！目前推售建面约89 - 135㎡的3 - 4房户型，毛坯 + 精装交付，装标高达3000元/㎡。过会均价为42877元/㎡，但最令人惊喜的是最低单价仅30016元/㎡，总价260万起！从一房一价表上能清楚地看到，这样的价格简直太划算了，相当于均价的7折，比动迁房还要便宜！这样的价格在上海这个寸土寸金的城市里简直是凤毛麟角般的存在。要知道，同样的地段和品质，在其他项目中可能要花费更多的资金才能买到类似的户型。所以，对于预算有限但又追求高品质生活的购房者来说，大华星曜无疑是最佳选择！

  除了优越的位置和超值的价格，大华星曜在产品打造上也倾注了大量心血，处处彰显着高端与精致。让我们共同来看看都有哪些亮点吧！

  整个项目采用铝板&石材搭建公区，搭配精装双大堂和星空顶车库，营造出极致奢华的氛围。超55米的门头展面气势恢宏，两边景墙选用高端的爱马仕灰奢石打造，这种产自土耳其矿区的进口石材质感细腻、纹理优美，彰显着项目和业主的独特格调。右侧是一座高约5.6m、宽约7.6m的星辉屏风，它使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，经过全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，再整体电镀上色，总重达2吨，工艺精湛程度令人叹为观止。左侧是地下车库入口，泛星坡道的设计独具匠心，侧墙采用爱马仕灰仿石砖，内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地则为福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。这样的用料即使在千万级的市场中也毫不逊色，充足表现了开发商对品质的追求和对业主的尊重。

  大华星曜拥有江景、湖景、河景以及城景四重景观优势，在上海这座现代化大都市中实属难得。漫步其中，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。社区内的水景设计更是别具一格，具有曲线美感的树池搭配底部数百片蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。微风拂过时，水底星光闪闪，宛如星河流淌，美轮美奂。此外，项目还移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种，如沿星光溪涧种植的石榴和丛生紫薇、来自安徽、江西和江苏的5株乌桕树种、聆星客厅前方种植的松界王者——日本黑松（约4000万+的顶豪融创外滩壹号院也有同款）、观星森林景观中的河桦和朴树以及沿途种植的薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物、单元门厅两侧种植的丛生香橼搭配富有季相变化的北美娜塔莉。这些树木不仅美化了环境，还为业主带来了清新的空气和愉悦的心情。

  穿过气派的门头后，如果是步行归家，你会先经过泛星大堂。未来这里将由专业物业进行统一管理，采取无感通行的方式进入，确保整个社区的安全有序。整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石风格，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台则采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成，用料之昂贵尽显业主的身份地位，同时也为业主带来了强烈的归家仪式感。沿着归家动线前行，你会发现一段曲折幽静的星空连廊，它的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖并镶嵌金属线条、地面采用夜里雪仿石砖。这段连廊不仅能遮风挡雨，还能让你感受到游园般的惬意体验。位于社区中央的第二景观会客厅——聆星客厅更是一大亮点，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装，甚至在墙壁上还设置了电子壁炉，让业主在寒冷的冬季也能在社区内尽情享受景观带来的温暖与宁静。值得一提的是，整个社区实行人车分流设计，开车归家的业主可直接从社区外进入车库，保证了社区内的安全以及居住体验‍‍‍。

  大华星曜提供了多种户型选择，无论你是刚需族还是改善型客户，都能找到符合自己的理想家园。

  这个户型三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内采光充足、视野开阔、空间延展性极佳☀️。特别值得一提的是，室内没有一点走廊和拐角浪费面积，再加上一梯两户带来的高得房率，使得虽然是约89㎡的紧凑型3房，但却巧妙地设计了一个1.5卫的空间布局，既保证了主人的私密空间，又避免了早高峰用厕的尴尬。对于年轻夫妇或者小型家庭来说，是一个非常经济实惠的选择。

  作为项目的主力户型之一，建面约99㎡的3房2卫可谓亮点多多✨。四开间朝南的大横厅设计让整个户型拥有不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，居住舒适度在同面积段户型中脱颖而出。此外，3房2卫5飘窗的设计更是锦上添花，不仅保证了主人的私密空间，还提供了充足的收纳空间，满足家庭生活的各种需求。

  市面上大多建面约120㎡的产品都是3房格局，但我们的大华星曜却别出心裁地做了4房设计，实用性很出色。多出来的一个房间可当作书房、儿童房或者客房使用，灵活多变的功能布局能够很好的满足不同家庭成员的需求。

  如果你是一个追求高品质生活的改善型客户，那么建面约135㎡的4房绝对是你的不二之选。五开间朝南的设计让阳光洒满每一个角落☀️，其中一个灵动空间能够准确的通过个人喜好打造成孩子的娱乐天地或者女主人的瑜伽室等，赋予生活更大的可能性。而且4房中3房朝南，南向采光度极其优秀，很适合一步到位的家庭居住‍‍‍。

  生活不仅仅只有房子本身，周边的生活配套同样重要。在这方面，大华星曜也为你考虑得方方面面。

  项目步行800米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业综合体，各类品牌店铺琳琅满目，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，可完全满足你的日常生活所需。无论是周末逛街购物还是品尝美食佳肴都能轻松实现。

  板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院，自驾20分钟内即可到达。专业的医疗团队和完善的医疗设施为你和家人的健康保驾护航。

  44 - 01地块东南侧就是已经建成但还未投入到正常的使用中的幼儿园，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大。让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，赢在起跑线上。

  项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园那么大！并且拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地。闲暇时光带上家人一起去郊野公园散步、骑行、野餐……感受大自然的美好与宁静。

  亲爱的朋友们，如此优秀的大华星曜是不是已经让你心动不已了呢？为了尽最大可能避免大客流影响服务的品质、影响到您的参观体验‍♀️，我们仅接受预约参观哦。只需扫描官方二维码即可预约莅临品鉴。预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户‍。绝对不能犹豫了！这么好的项目加上如此优惠的价格真的是可遇而不可求。赶快行动起来吧！抓住最后的清盘机会，让自己拥有一个理想的家园！

  大华星曜以其优越的位置、超值的价格、高端的品质、多样的户型以及丰富的配套设施成为了市场上的宠儿。它是你在上海安家置业的理想选择。别错过这个难得的机会哦！我们在大华星曜期待着与你相遇！