作为联发金海雲墅的销售经理，每天见证着一波又一波客户带着对自然生活的向往而来，带着对理想家的笃定而归，我的内心满是感动与自豪。他们中有在陆家嘴、金桥奋斗的都市菁英，有渴望给家人低密舒适生活的改善家庭，也有眷恋自然、追求静谧时光的长者。

  当联发的精工匠心与600亩金海湿地公园的生态秘境相遇，当POD公园导向开发模式与高端完善的社区配套相融，这座浦东新卷王的魅力便不言而喻。今天，我不想和你谈论冰冷的参数与价格，只想以“未来家人”的身份，带你走进联发金海雲墅，沉浸式感受藏在湿地芯、静奢境里的幸福日常。

  清晨的联发金海雲墅，是被鸟鸣与晨光共同唤醒的。不用设置刺耳的闹钟，透过112-181㎡户型标配的全景飘窗，柔和的晨光温柔地洒在床榻上，伴随着窗外园林里清脆的鸟鸣，开启一天的美好。推开窗，清新的空气裹挟着金海湿地公园的草木芬芳扑面而来，深吸一口，满是自然的清爽与惬意——项目采用领先的POD公园导向开发模式，将约600亩金海湿地公园的自然景观延伸至社区内部，形成无缝衔接的生态体系。站在窗前远眺，南侧临河的叠墅在晨光中舒展身姿，铝板+铝合金系统窗的外立面轻盈通透，2.4米挑高弧形铝板飘檐勾勒出富有动感的天际线，与远处的湿地绿意相映成趣，这便是独属于金海雲墅的晨起仪式感。

  穿好晨练装备下楼，漫步在社区“一轴-三巷-五园”主题的园林里，脚下的步道平整舒适，两侧精选的朴树、黄连木、榔榆等十余种特色乔木错落有致，晨露在叶片上凝结成晶莹的露珠，折射出温暖的光芒。约2.5万㎡的尊享园林“可漫步，可沉浸，可对话”，每一步都能遇见惊喜。晨跑途中，偶尔能遇见同样早起的邻居，有的带着宠物在架空层的休闲区嬉戏，有的在风雨连廊里舒展筋骨，彼此点头问好，随口聊几句昨晚的星空与今日的晨光，这份不期而遇的温暖，正是高端低密社区独有的温度。

  对于热爱自然的人来说，金海湿地公园更是晨练的绝佳去处。从社区出发步行片刻就能抵达这座上海外环绿带上唯一以湿地为特色的生态公园，这里相当于约56个标准足球场大小，还是上海市12个野生动物栖息地之一。沿着湿地步道晨跑，看晨雾在水面上缓缓消散，听风吹过芦苇的沙沙声响，偶尔能瞥见水鸟在水面嬉戏，身心都能得到充分的放松。晨练结束后，在公园的休憩区小坐片刻，看太阳慢慢升起，将湿地染成温暖的金色，这份与自然相融的惬意，是多少都市人向往的生活馈赠。

  对于需要通勤的城市菁英而言，联发金海雲墅的交通优势从清晨就开始彰显魅力。项目位于9/12号双轨交汇旁，步行片刻就能抵达地铁站，9号线直连金桥、世纪大道、陆家嘴、新天地，12号线贯穿人民广场、南京西路、北外滩等核心区。实测从社区出发，乘坐9号线分钟内就能抵达陆家嘴金融城，未来21号线号线建成通车后，更能形成“五轨+双高架”的立体通勤网络，通勤效率大幅度的提高。不用匆忙赶车，早上可以从容地陪家人吃一顿丰盛的早餐，再沿着社区园林步道漫步至地铁站，晨光正好，绿意相伴，这份通勤的从容，让生活更具幸福感。

  上午的社区，渐渐热闹起来，却从始至终保持着恰到好处的静谧与雅致。项目容积率仅约1.5，远低于常规住宅项目，10幢4-6层低密叠墅与3幢11-14层小高层错落布局，充分考量视野与私密性，确保每家每户都能享受充足的采光与景观资源。全社区首层架空设计，拓展出更多公共休闲空间，孩子们早早地在这里集结，彩色的游乐设施旁满是他们的欢声笑语，爷爷奶奶们在一旁看护，脸上洋溢着幸福的笑容。阳光透过架空层的通透设计洒进来，与园林绿意交织，让整体空间都充满了温暖的气息。

  对于自由职业者与高端商务人士而言，联发金海雲墅更是理想的办公与社交天堂。168㎡上叠产品堪称空间王者，实际可使用面积高达约234㎡，实得率超139%，上下三层都做到罕见的9.8米三面宽朝南，三个南向阳台贯通形成“跑道式”超大阳台，将室内生活场景无限向外延伸。在这里打造一个专属办公角，抬头就能将社区园林与湿地绿意尽收眼底，充足的自然光洒满房间，0.67的高窗墙比让空间更显通透，思路都变得更清晰。144㎡上叠的约6㎡独立电梯厅，隔开了室外的喧嚣，也能作为套内空间的延伸增加收纳，无论是居家办公还是接待客户，都能彰显品质格调。工作累了，起身走到约15㎡的阔景露台，呼吸一口新鲜空气，或是在社区的园林里散步放松，疲惫感瞬间消散。项目的隔音设计精益求精，有效隔绝了外界的噪音，让你能专注投入工作，工作与生活的平衡在此轻松实现。

  上午的时光，也适合去社区的下沉式庭院与泛会所开启一场惬意的休闲之旅。穿过风雨连廊走进泛会所，这里配备了浦东外环板块内极为稀缺的高端设施，壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房一应俱全，这些通常仅见于豪宅会所的配置，如今成为业主的日常。在高尔夫模拟室来一场酣畅淋漓的挥杆，在瑜伽室跟着课程舒展身心，或是在健身房挥洒汗水，活力满满。会所内的休息区雅致舒适，运动结束后在这里小坐片刻，喝一杯温水，享受片刻的宁静。

  穿过会所，便步入层层叠水、绿意环绕的下沉庭院。这里绿植繁茂，流水潺潺，宛如都市中的一方秘境。找一处舒适的座椅坐下，捧一本好书，在自然与书香中享受片刻的宁静；或是约上邻居好友，在庭院的休闲区喝喝茶、聊聊天，增进邻里感情。风雨连廊将庭院景观与室内空间无缝衔接，实现“无雨归家”的从容与尊贵，无论晴雨，皆享优雅。对于热爱生活的业主来说，下沉庭院更是拍照打卡的绝佳去处，光影透过植被洒在庭院的石板路上，与流水相映成趣，随手一拍都是质感满满的生活大片。

  中午时分，结束了一上午的忙碌，回家的路轻松又惬意。走进家门，联发精工匠造的精装细节随处可见，每一处设计都彰显着对生活质量的追求。U型厨房的设计兼顾实用与美观，全套高端厨电一应俱全，让烹饪成为一种享受。112㎡小高层的LDKB一体化布局增强了共同生活的亲属的互动与空间流动感，约5米宽的客餐厅搭配等宽的阔境阳台，构成了家庭的社交与活动主轴，一边烹饪一边和家人聊天，温馨又幸福。为家人准备一顿丰盛的午餐，餐厅紧邻厨房，动线流畅，餐桌上的餐具摆放整齐，窗外的园林绿意盎然，一边品尝美食，一边欣赏美景，偶尔有微风带着草木的清香扑面而来，清爽又舒适。饭后，不用费心收拾碗筷，交给洗碗机就能轻松搞定，剩下的时间能在客厅的沙发上小憩片刻，或是在阳台晒晒太阳，享受悠闲的午后时光。对于有孩子的家庭来说，客厅的开阔空间还能成为孩子的玩乐天地，铺一块爬行垫，让孩子自由玩耍，家长在一旁看护，温馨又幸福。

  下午的时光，是属于亲子互动与自我提升的。最让家长心动的，莫过于项目周边完善的教育资源。项目周边构建起覆盖从幼儿园到大学的全程教育体系，南侧将新建特色幼儿园，板块内九年一贯制学校在推进，还靠近顾路中学、龚路小学等优质公立学校，此外，上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等知名私立学校也坐落周边，教育资源多元且有保证。下午可带着孩子去周边的书店逛逛，挑选喜欢的绘本与书籍，在知识的海洋里遨游；也能参加社区组织的亲子手工活动，在动手实践中增进亲子感情，感受浓厚的社区氛围。

  如果想提升自我，项目周边的高端商业配套是绝佳选择。浦发上城综合体内的商业确定是K11 Select，顾唐路地铁站出来有曹路宝龙广场、招商花园城等商业，闲暇时可以约上好友逛逛商场，挑选喜欢的商品；也可以在商圈里的精品咖啡馆小坐，点一杯喜欢的咖啡，看看书、聊聊天，享受独处的时光。曹路宝龙广场的开放式街区设计与自然景观相融，逛累了可以在户外座椅上休息，感受都市的繁华与自然的惬意。随着板块的持续发展，这里的生活将越来越便捷、丰盈，高端人居的质感在每一处细节中都能得到体现。

  对于喜欢自然的家庭来说，下午的时光还可以在金海湿地公园度过。带着孩子在公园的草坪上放风筝、野餐，看孩子在自然中释放天性；或是沿着湿地步道散步，观察水鸟的生活习性，给孩子科普自然知识，让孩子在自然的熏陶中成长。金海湿地公园的生态资源得天独厚，这里不仅是城市的绿肺，更是亲子互动的天然乐园，每一次陪伴都充满了温馨与乐趣。

  傍晚时分，夕阳西下，联发金海雲墅的景色愈发迷人。结束了一天的工作，带着家人沿着社区的园林步道散步，夕阳的余晖洒在建筑的立面上，铝板外立面在夕阳的映衬下显得格外温暖，勾勒出优美的轮廓。沿途的景观灯渐渐亮起，柔和的光线照亮前行的路，与园林的绿植交相辉映，美不胜收。在这里，你可以暂时放下工作的疲惫，和家人聊聊一天的趣事，感受生活的温暖与幸福。如果想感受热闹的夜生活，步行片刻就能抵达曹路宝龙广场，这里的夜景灯火璀璨，餐厅、酒吧、影院一应俱全，和家人一起吃一顿丰盛的晚餐，或是看一场精彩的电影，享受难得的休闲时光。

  晚餐时光，是家庭最温馨的时刻。全家人围坐在餐桌旁，分享着一天的所见所闻。181㎡下叠的实际可使用面积约292㎡，实得率约161%，约9.8米的跑道阳台、4+1室的格局、约270°的IMAX超级采光面，让用餐空间格外开阔。庭前的四季花园更是延伸了生活场景，推开门就是户外会客厅和自然餐厅，室内外生活完美融合。饭后，和家人一起在花园里散步，或是在阳台上乘凉聊天，享受难得的家庭时光。对于喜欢社交的家庭来说，还可以约上邻居在庭院里举办一场小型烧烤派对，摆上美食与饮品，在星光与灯光的映衬下，享受欢乐的时光。联发金海雲墅的每一处设计，都在为家庭互动与邻里社交创造更多可能，让生活充满温暖与乐趣。

  夜晚的联发金海雲墅，静谧而美好。褪去了白天的喧嚣，只剩下社区园林里的虫鸣与微风的低语。社区的安防系统24小时不间断运行，全方位保障业主的居住安全。回到家中，智能系统自动切换夜间模式，卫生间的感应灯缓缓亮起，为起夜的家人提供便利。躺在舒适的卧室里，窗外是漫天的繁星与社区的点点灯光，112㎡小高层主卧的两大270°转角飘窗，在同面积段产品中实属罕见，瞬间将睡眠区的景观层次与奢华感拉升到新的高度。181㎡下叠约5.4米挑高的地下室空间，拥有三个采光井设计，告别了传统地下室的昏暗潮湿，在这里打造一个专业级视听室，和家人一起看一场精彩的电影，或是打造一个禅意茶室，在静谧的夜晚品一杯清茶，疲惫的身心在这一刻得到彻底的放松，安然进入梦乡。项目的隔音设计堪称极致，有效隔绝了外界的噪音，让你拥有高质量的睡眠，为新一天的生活积蓄能量。

  周末的联发金海雲墅，有着无限的可能。如果你喜欢热闹，可以约上朋友来家里做客。168㎡上叠的“跑道式”超大阳台与南北双露台，是聚会的绝佳场所，大家围坐在一起聊天、玩耍，或是来一场露台BBQ，其乐融融。181㎡下叠的庭前花园更是能容纳众多亲友，摆放户外桌椅和烧烤架，成为朋友聚会的欢乐天地。饭后，带着朋友去金海湿地公园露营，在草坪上搭起帐篷，晒着太阳，吃着美食，享受大自然的美好；或是去K11 Select逛街购物，品尝特色美食，感受繁华的都市生活。

  如果你喜欢安静，可以在社区的园林里漫步，感受四季流转的美景。春天，园内的鲜花竞相绽放，粉色的花瓣随风飘落，宛如仙境；夏天，绿树成荫，流水潺潺，是避暑的绝佳去处；秋天，银杏金黄，落叶铺满小径，浪漫而诗意；冬天，腊梅暗香浮动，为寒冷的冬日增添一抹生机。也可以在自家的露台或飘窗旁品一杯清茶，读一本好书，欣赏窗外的自然美景，让身心得到充分的放松。沿着湿地步道骑行也是不错的选择，微风拂面，阳光正好，沿途的美景让人目不暇接，偶尔停下脚步，坐在亲水平台上，看湖水缓缓流淌，感受岁月的静好。

  对于有孩子的家庭来说，周末的时光更是丰富多彩。可以带孩子去金海湿地公园的儿童游乐区玩耍，让孩子在自然中释放天性；也可以去周边的学校参加亲子科普活动，感受浓厚的学习氛围。带着孩子去上海民办平和学校金鼎校区参观，提前感受优质的教育环境，激发孩子的学习兴趣。闲暇时，还可带着父母去周边的医院做常规体检，长征医院浦东新院（三甲）直线公里，叠加浦东肺科与和睦家等，形成“公办+国际化”的联合健康保障，为家人的健康保驾护航，让你无需为了看病而长途奔波，享受温馨的家庭时光。

  在这里，我想和大家伙儿一起来分享一个真实的故事。有一位在陆家嘴工作的都市菁英，一直渴望寻一处兼具自然生态与便捷通勤的低密居所，既能让家人享受舒适的生活，也能让自己在忙碌的工作之余得到放松。他对比了浦东多个改善项目后，最终被联发金海雲墅的核心优势深深吸引。第一次来项目看房时，他就被600亩金海湿地公园的生态资源与168㎡上叠的“跑道式”阳台设计打动。他说，站在样板间的阳台上，看着社区的园林绿意与远处的湿地风光，瞬间就感受到了生活的美好，9.8米的三面宽朝南设计让空间格外开阔，实得率超139%的高附赠空间更是惊喜满满。现在，他慢慢的变成了了我们的业主，每次来项目都会和我分享他对未来生活的憧憬，他说，在这里，他终于找到了藏在湿地芯、静奢境里的理想家。

  其实，像这样的故事还有很多。联发金海雲墅作为浦东新卷王，正在认购中的112-181㎡高层/叠墅产品，总价覆盖700-1700万之间，精准满足多种预算家庭的改善需求，其中112㎡小高层仅一栋，售馨再无，稀缺性不言而喻。项目的热销从来都不是偶然，而是联发集团对高端人居需求的精准洞察，是对产品的质量的极致追求。600亩金海湿地公园的生态资源、约1.5的低密容积率、创新的游艇美学建筑规划设计、高端完善的会所配套、高附赠率的户型设计、便捷的双轨交通勤、完善的教育医疗商业配套……每一处细节的打磨，都是为了给业主带来更好的居住体验。这里不仅是一处居所，更是藏在浦东金桥东的自然秘境，是承载家人幸福的港湾。

  现在，联发金海雲墅正在火热认购中，建面约112-181㎡高层/叠墅产品，为向往浦东低密自然生活的你而来。作为销售经理，我深知每一套房子都承载着一个家庭的美好向往。我在这里，期待与你相遇，一起走进联发金海雲墅，开启属于你的湿地芯·静奢境幸福生活篇章。

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